仙台駅前超高層ビル/さくら野百貨店跡地再開発計画

【ツインタワー】仙台駅前に超高層！さくら野百貨店跡地再開発

リンク動画解説

２０２０年の６月に「仙台さくら野百貨店跡地の超高層ツインビル予想」と題した記事を書いたが、その構想がいよいよ現実化してきた。理由はドン・キホーテを運営するパン・パシフィック・インターナショナルが土地の大部分を取得したためと言う。ドン・キホーテは勝ち組と言われるが、こんなところにもその片鱗が窺える気がする。

２０１７年に突然閉店したさくら野百貨店にはショックを受けた人も多いのではないだろうか？ここは仙台駅前の超一等地なので、このビルが閉店したことは駅前通りの人の往来にも大きく影響してくる。そして閉鎖されたビルは６年にも渡って放置されてきた。放置された理由として複雑な地権者の問題があったとされる。隣の新東北ビル（更に駅側）も再開発の対象になっていると言う。

これは３年以上も前に、ユーチュバーの妄想MAPさんが考えたさくら野百貨店跡地土地開発である。

こちらはユーチュバー・アーバンリポートさんが二箇月前に考えた完成予想図である。ほぼ妄想MAPさんの予想と一致している。オフィス棟とホテル棟からなるツインタワーの超高層という構想はほぼ決定か？

さくら野百貨店跡を航空写真でご覧頂きたい。青葉通（下側の大通り）から見ると１棟の建物に見えるが、戦後から増改築を繰り返してきているので９棟程度の建物から成り立っていると言う。関係法令は通ってはいるのだろうが、恐らく複雑怪奇？とも言える状態を呈しているはずである。新しい建物やテナントに関しては、今は協議段階～設計段階にあるものと推察される。

青葉通を経て向かい側にはGSビル跡地・EDENがあるが、契約期間の関係で再開発が進むのは来年以降とのことである。

横町コメント

３９１３番目の記事です。一気に現実味を帯びてきたさくら野百貨店跡再開発計画です。実はこの付近は仕事の待機時間でよく歩いているところです。それだけに大変気になります。完成まであと４年ですが、今から楽しみにしています。GSビル跡地を含めて、仙台の駅前がどう発展して行くのかをこの目で確認したいと思います。他には藤崎ビル（中央通と一番町との辻）の再開発なども気になっています。

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